Informe Sector Inmobiliario 2023
Franquicias Hoy lanza una nueva edición de sus informes online a través de Espacio Franquicia, esta vez, especializada en el sector Inmobiliario, donde se recogen los datos más actualizados y relevantes de las principales empresas franquiciadoras que operan en este ámbito. Para esta segunda edición, el portal especializado en franquicias, también ha contado con la participación de la consultora Tormo Franquicias Consulting.
En España hay 48 empresas franquiciadoras en el mercado inmobiliario que superan las 2.450 agencias operativas. Cada una de ellas establece unos determinados requisitos de adhesión y diferentes niveles de soporte. Las enseñas que operan en este ámbito pueden clasificarse en tres grupos:
- Franquicias que requieren una inversión superior a los 100.000 euros: John Taylor, Keller William, Engel & Völkers y Coldwell Banker.
- Franquicias con una inversión que oscila entre los 30.000 euros y los 100.000: donpiso, REMAX, Century 21, Tecnocasa, Solvia o Redpiso.
- Franquicias que requieren de una inversión inferior a los 30.000 euros: Look & Find, Adaix, Alfa Inmobiliaria, Best House, Mäklarhuset o El Conserje.
El sector inmobiliario en franquicia adquiere cada vez más un mayor protagonismo. Hay quienes expresan que el futuro de las agencias inmobiliarias no puede entenderse sin operar en red, ya sea propia o franquiciada. De hecho, desde inicios del pasado ejercicio, son cada vez más las nuevas incorporaciones de agencias inmobiliarias que optan por desarrollarse y crecer a través del sistema de franquicia.
Las oportunidades que supone incorporarse a una red de franquicia son muchas para el futuro franquiciado. Según declaraciones recogidas para este informe, el sector inmobiliario debe plantearse este 2023 como un año de trabajo previo para allanar el terreno y ampliar las posibilidades de abarcar el mayor número de oportunidades de negocio que se presentarán en 2024, sin renunciar evidentemente a las actuales.
Algunas de las tendencias que podemos encontrar en el mercado inmobiliario actual son:
- Aumento de las propiedades de lujo, sobre todo en las zonas urbanas.
- Preferencia por las viviendas fabricadas con materiales sostenibles y eficientes.
- Búsqueda de viviendas en zonas rurales.
- Inversiones en zonas comerciales.
- Cambio en las preferencias de los consumidores, fuerte tendencia por el alquiler frente a la compra.
- Auge de los formatos de agencia inmobiliaria online.
- Coworking inmobiliario, donde el agente alquila un espacio de trabajo – oficina o
despacho – que comparte con otros empresarios o start up.